Недвижимость Калининград

## Продается квартира с АВТОНОМНЫМ АТОПЛЕНИЕМ

🔥 Уникальные преимущества:
- Удобная транспортная доступность района
- Комфортное расположение рядом с основными магистралями города
- Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, медицинские учреждения, банки и объекты общественного питания находятся в пешей доступности

💼 **Описание квартиры:**
✅ Общая площадь:60,4 м²
✅ Высота потолков: 2,7 метров
✅ Комфортный второй этаж
✅ Закрытая территория. большой двор много свободных парковочных мест

🛒**Особенности и бонусы:**
- Идеальное предложение для молодых специалистов, семейных пар и инвесторов
- Отличный вариант для тех, кто мечтает иметь собственное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой
- Возможность оформления ипотеки через ведущие российские банки и кредитные организации

🚀 **Почему стоит выбрать именно эту квартиру?**
1. Уют и комфорт собственного дома
2. Удобство ежедневной городской жизни
3. Перспектива выгодного вложения капитала и получения дохода от аренды


Приглашаем на просмотр вашего будущего уютного гнездышка в Калининграде!

## ✅ **Продаётся уютная квартира в Калининграде**

✨ Просторная квартира в развитом районе города!**
📍 2019 год строительства

🏠 **Тип дома:** Монолит
🔥 **Этажность здания:** 9 этажей
🌿 **Этаж квартиры:** 4-й этаж
🛁 **Количество комнат:** 3 комнаты
⚪️ **Общая площадь:** 77,6 м² (ваш комфортный уголок)

💡 **Описание интерьера:**
- Отличное состояние квартиры
- Современный качественный ремонт
- Хорошая планировка и светлая атмосфера
- Наличие мебели всей бытовой техники для быстрого въезда и проживания
- Раздельный санузел для удобства всех членов семьи

📊 **Дополнительные преимущества:**
- Комфортная городская инфраструктура поблизости
- Парковочные места рядом с домом в закрытом дворе
- Идеальное расположение района с развитой инфраструктурой и удобством транспортной доступности

💰 Цена — конкурентоспособна и обоснована качеством предлагаемого жилья!

📞 Звоните прямо сейчас
— Ваше новое счастливое будущее ждёт вас здесь!

Уютная 1-комнатная квартира в отличном районе (заезжай и живи)
Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира на 5 этаже 10-этажного дома.
Идеальный вариант для комфортной жизни без лишних хлопот.
Состояние: Квартира полностью готова к заселению и не требует никаких дополнительных вложений.
Выполнен качественный ремонт, все коммуникации в отличном состоянии.
Местоположение: Расположена в престижном и развитом районе.
Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, парки, остановки общественного транспорта].
Этаж: 5-й этаж — идеальная «золотая середина»: нет шума от улицы и не нужно подниматься слишком высоко. Преимущества: Для себя: Отличная планировка, светлая комната, полностью обустроенная кухня.
Для инвестиций: Квартира идеально подходит для сдачи в аренду. Высокий спрос в этом районе обеспечит стабильный доход.
Дополнительно: Чистый подъезд, хорошие соседи. Дом оснащён современным лифтом.
Звоните и приезжайте на просмотр!

Отличное предложение в сданом доме. АВТОНОМНОЕ газовое отопление. Полная стоимость в договоре!Предчистовая отделка: выровнен пол, стены, подключена электрика: выключатели, розетки, газовый котел, все счётчики, батареи.
Полная стоимость в договоре!
Квартира с тремя раздельными комнатами, на разные стороны света, с балконами на обе стороны.
В квартире проведена вся электрика, установлены розетки и выключатели.
Дом из керамического кирпича с утеплением, построен в 2022 году, бесшумный лифт.
Гостевая парковка, детская площадка. Удобный современный подъезд.
Территория жилого комплекса благоустроена. Оборудованы детские и спортивные площадки, места отдыха, парковка
Вся инфраструктура в шаговой доступности: " Альмак" , "Спар" , и многие др., рядом остановки общественного транспорта, школы, дет.сады, отличная транспортная развязка.
Ориентиры улиц: Гагарина, Аэропортная, Орудийная, Артиллерийская, Пригородная, Молодой Гвардии и др.
Звоните, на все вопросы отвечу по телефону.

Квартира с евроремонтом в центре города в Ленинградском районе — микрорайон Сельма!

📍 Идеальное расположение в динамично развивающемся районе:
В шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной жизни:
✔ Гимназия №40
✔ Детские сады №56 и №59
✔ ТЦ «Экватор», «Гринмаркет», рынок
✔ Супермаркеты «Виктория» и «СПАР»
✔ Кинотеатр «Киносфера»
✔ Остановка общественного транспорта — в 2 минутах от дома

Этаж квартиры: 15/17 — светло, тихо, без пыли с дорог
Лифты: пассажирский + грузовой — удобно для переездов и покупок
Двор ухоженный, с детской площадкой
Парковка открытая, во дворе — всегда есть место
🛋️ О квартире:
Общая площадь: 65 м²
Жилая: 30 м²
Кухня: 10м²
Комнаты: изолированные (удобно для семьи)
Санузел: просторный
Лоджия: застеклённая, большая — дополнительное пространство для отдыха или хранения, шикарный панорамный вид, волшебные закаты и восходы солнца.
Заниженный тариф на Электроэнергию!
Окна выходят на солнечную сторону — светло и уютно весь день
Современный евроремонт — заезжай и живи! Квартира оснащена кондиционером, что обеспечивает дополнительный комфорт в любое время года.
Мебель и техника — ВСЁ ОСТАЁТСЯ ВАМ!

💬 Почему стоит выбрать эту квартиру?
☀ Солнечная сторона + высокий этаж = тишина, свет, виды
🛒 Всё рядом: школы, магазины, ТЦ, транспорт — экономия времени
🛋️ Полностью готова к заселению — не нужно ничего доделывать
💰 Отличное соотношение цены и качества в развивающемся районе
📞 Звоните сейчас — квартира востребована!
Запишитесь на просмотр — покажем в удобное для вас время.
📌 Не упустите шанс — это редкое сочетание цены, качества и локации!

АВТОНОМНОЕ отопление. Кирпичный дом 2014г.
Квартира общей площадью 35м2, кухня 10м2, комната 16м2. , косметический ремонт, частично мебель и техника.
Развитая инфраструктура , в шаговой доступности рынок, торговый центр, продуктовые супермаркеты, КИНОЛЕНД, ЛЕТНЕЕ озеро для пеших и велопрогулок , две поликлиники, две больницы, детский сад, школы, остановки общественного транспорта. Парковочных мест достаточное количество.
Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и создать в ней свой уютный уголок!

Мы работаем со всеми ведущими банками.
Полное юридическое сопровождение.
Помощь в оформлении ипотеки на всех этапах.
Звоните с 9:00 до 21:00 без выходных.

Продаётся 2-комнатная квартира с евроремонтом в Ленинградском районе — микрорайон Сельма!
📍 Идеальное расположение в динамично развивающемся районе:
В шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной жизни:
✔ Гимназия №40
✔ Детские сады №56 и №59
✔ ТЦ «Экватор», «Гринмаркет», рынок
✔ Супермаркеты «Виктория» и «СПАР»
✔ Кинотеатр «Киносфера»
✔ Остановка общественного транспорта — в 2 минутах от дома
🏢 О доме:
Тип дома: монолитный, 2010 года постройки
Этажей: 17
Этаж квартиры: 15/17 — светло, тихо, без пыли с дорог
Лифты: пассажирский + грузовой — удобно для переездов и покупок
Двор: ухоженный, с детской площадкой
Парковка: открытая, во дворе — всегда есть место, установлен шлагбаум.

О квартире:
Комнаты изолированные
Санузел: раздельный — практично и комфортно
Лоджия: застеклённая — дополнительное пространство для отдыха или хранения
Отопление центральное, есть счетчики
Бонус: вместительная гардеробная — порядок в вещах гарантирован! Окна: выходят на солнечную сторону — светло и уютно весь день
Ремонт: современный евроремонт — заезжай и живи!

🛋️ Мебель и техника — ВСЁ ОСТАЁТСЯ ВАМ:
Кухонный гарнитур + обеденная зона
Спальные места (кровати/диваны)Системы хранения (гардеробная + шкафы)Техника: холодильник, стиральная машина, водонагреватель — всё включено!

Квартира полностью готова к заселению — не нужно ничего доделывать
💰 Отличное соотношение цены и качества в развивающемся районе
📞 Звоните сейчас — квартира востребована!
Запишитесь на просмотр — покажу в удобное для вас время.
💡 Подходит для:
— Молодой семьи
— Инвестора (можно сдавать)
— Людей, ценящих инфраструктуру и комфорт
📌 Не упустите шанс — это редкое сочетание цены, качества и локации!

Если не удается дозвониться, пожалуйста напишите в Авито, бывают проблемы со связью.

Продаётся комната в благоустроенной квартире, расположенной в одном из самых перспективных и комфортных районов города — Центральном, на ул. Кутузова.
Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.
🔹 Описание:
• Недавно сделан свежий ремонт во всей комнате — можно заезжать и жить без вложений в ремонт;
• Просторная, светлая комната с приятной атмосферой;
• Спокойные и адекватные соседи;
• Дом тёплый, ухоженный, с удобным расположением и развитой, зелёной инфраструктурой.

📍 Локация:
• Район Центральный — один из самых развивающихся и востребованных в Калининграде;
• Рядом всё необходимое: магазины, школы, остановки, кафе, парки;
• Удобная транспортная доступность — быстрое сообщение с любыми районами города.
💰 Цена обсуждается
Документы готовы к сделке, возможна продажа как за наличные, так и с использованием маткапитала.
☎️ Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Комната свободна — можно заехать сразу после сделки!

продаётся 1 комнатная квартира с автономным отоплением
- Расположена на удобном втором этаже современного монолитного жилого комплекса.
- Прекрасная возможность приобрести уютную квартиру, идеально подойдёт для проживания одного человека или молодой пары, стремящихся создать собственный уголок спокойствия и уюта.
- Общая площадь составляет комфортные 37 квадратных метров, включающие просторную комнату и функциональную кухню площадью 9 м².
- Жилая зона аккуратно оформлена современным ремонтом, создающим приятную атмосферу для жизни.
- Благодаря хорошей планировке, пространство используется рационально и эффективно.
- Наличие совмещённого санузла и небольшой, но удобной лоджии добавит комфорта в повседневную жизнь.
- В помещении высокие потолки (2,7 метра), что создаёт ощущение дополнительного простора и воздуха.
- Квартира идеально подойдёт для одного человека или молодой пары, стремящихся создать собственный уголок спокойствия и уюта.

---

### 👍 Преимущества покупки данной квартиры:

- Тихое расположение, отсутствие шума от городской суеты.
- Комфортный район с развитой инфраструктурой, позволяющей легко добраться до центра Калининграда и ключевых городских объектов.
- Современный монолитный дом обеспечит долговечность и надёжность проживания.
- Возможность наслаждаться тишиной и покоем благодаря виду из окон во двор.
- Оптимальное соотношение цены и качества предлагаемого жилья.

---

### 📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех преимуществах самостоятельно!
За дополнительной информацией и возможностью просмотра обращайтесь по указанным контактам.

Ждём вашего звонка!

Продается 1к квартира с большой утепленной лоджией общей площадью 32м2, в начале Московского района.
Светлая , уютная, не угловая , мебель и техника вся что на фото остается.
Чистый подъезд, хорошие соседи. Тамбур на три квартиры. Парковка с достаточным количеством парковочных мест. Очень развитый район.
В шаговой доступности три больницы, три поликлиники, озеро Летнее для пеших и велопрогулок, супермаркеты, торговые центры, рынок, спорткомплекс VIVA, каток, поликлиники детские, остановки общественного транспорта. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник.
Мы работаем со всеми ведущими банками.
Полное юридическое сопровождение.
Помощь в оформлении ипотеки на всех этапах.
Звоните с 9:00 до 21:00 без выходных.

Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру – в Центральном районе!
Квартира находится на комфортном 3 этаже 4-х этажного кирпичного немецкого дома.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
Двухконтурный котёл.

Самый центр города!
В шаговой доступности -Площадь Победы, Северный вокзал, откуда за 30 минут на электричке, вы на побережье Балтийского моря!
Также, в пешей доступности Советский проспект,транспортная развязка в любую точку города и побережья Балтики.
Большая просторная комната, которую при желании можно зонировать, под ваш комфорт и на ваш вкус!
Жилая площадь 28 кв.м.!!!

Центральный район города славится своей развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и множество других объектов социального назначения. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе можно выбрать парк, расположенный неподалеку от дома. Это место прекрасно подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, при этом находясь в шаговой доступности от всех благ цивилизации.

Данная квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в одном из самых живописных городов России. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной недвижимости!

Документы готовы к продаже!
Все виды расчёта!
Полное юридическое сопровождение!

Звоните с 9.00-21.00 !

Новый, кирпичный дом 2023 года. АВТОНОНОЕ отопление.
Квартира расположена на комфортном седьмом этаже. Светлая комната, квадратной формы. Вместительная кухня 8.5 м2, просторный коридор, сан. узел и ванная совмещены 5 м2.
Ремонт сделан в 2025 г. Вся мебель и техника новые, на технику есть гарантия.
Лифт бесшумный, дом находится под видеонаблюдением. Низкие коммунальные платежи, Счетчики на электроэнергию, газ, вода все поверенные.
Дом расположен в новом развивающемся районе. Магазины, торговые центры, рынок, спорткомплекс VIVA, Летнее озеро для пеших и велопрогулок, аптеки, две больницы и две поликлиники, остановки общественного транспорта, все это в пешей доступности . Выезд без пробок, до окружной дороги две минуты на автотранспорте.
Квартира без долгов и обременений, никто не прописан. Мы готовы к быстрой сделке. Передача ключей в день сделки.
Мы работаем со всеми ведущими банками.
Полное юридическое сопровождение.
Помощь в оформлении ипотеки на всех этапах.
Звоните с 9:00 до 21:00 без выходных.

Продается однокомнатная квартира с
АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!
В прекрасном районе с развитой инфраструктурой.
В квартире выполнен хороший ремонт из качественных стройматериалов.
Жилая комната 14 кв. м.
Кухня 7,5 кв. м. с выходом на просторную лоджию с панорамным остеклением, которую можно использовать как зону отдыха.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Полное юридическое сопровождение.

Внимание, уникальное предложение! Срочно продается квартира — идеальное место для большой и дружной семьи, где жизнь наполнена счастьем и немного юмора!

Дом, вдали от дороги, где даже соседи говорят тише, чтобы не потревожить тишину.
Сельский тариф на электроэнергию — ваш кошелек скажет вам спасибо!
Вокруг — школы, садики, магазины, поликлиники, парки и летнее озеро! Все, что нужно для жизни, в шаговой доступности. Даже прогулки с собачкой — одно удовольствие!
Во дворе столько парковочных мест, что даже ваши автомобили смогут пообщаться друг с другом!
Отличная транспортная развязка: легко доехать куда угодно, включая ваше любимое кафе с пончиками.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду — пусть ваши друзья завидуют!

Так что, уважаемые покупатели, не стесняйтесь! Звоните, как только увидите это объявление! Работая с нами, вы получаете всю юридическую поддержку, и сделка застрахована, так что можно не волноваться.
ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ К СДЕЛКИ!!!

С уважением и улыбкой, Максим Kудрявцев.
Мы работаем с людьми, а не с квартирами...
ЗВОНИТЕ С 9:00 ДО 20:00

Пpодам уютную тёплую двуxкoмнатную квартиру в самом центре города.
Ориентиры: площадь Василевского, Литовский вал, Верхнее озеро
Удобная планировка: изолированные комнаты
В квaртире есть вce нeoбходимoе для жизни:
- газoвая плитa
- хoлoдильник
- электрическая духовая печка, пароварка
- пocуда
- стиральная машина
- 2 шкафа-купе (в спальне и в прихожей)
- удобнaя крoвать king-sizе
- диван
- телевизор
- шкафы, комод и полки
В квартире установлена охранная система.
Счётчики на газ, холодную и горячую воду, свет
Центральное отопление
Остекленная лоджия с комодом для хранения вещей.
Приятное дополнение - сухой подвал с подведенным светом и стеллажами для хранения вещей.
Развитая инфраструктура: рядом продуктовые магазины, супермаркет Виктория, детский сад № 98, школа №24, новая спортивная площадка в соседнем дворе, остановки общественного транспорта, областная больница.
В шаговой доступности лучшие достопримечательности города: музей Янтаря, Королевские ворота, Областной историко-художественный музей, 4 остановки до Кафедрального собора и Рыбной деревни. Верхнее, Нижнее озера для прогулок.
Удобный выезд к морю.
Торг уместен.

📌 **Продаётся уютная квартира в Калининграде!**

🔹 🏠 **Описание квартиры:**
- Жилая площадь —39.1
- Отличное состояние, светлые комнаты и просторные коридоры создадут атмосферу тепла и комфорта.
- Этажность дома варьируется от первого до пятого этажа, есть варианты на любой вкус!
- Современные пластиковые окна обеспечивают отличную звукоизоляцию и теплоизолированность жилья.

🔹 🏡 **Преимущества предложения:**
- Вторичное жилье — проверенное временем качество и комфорт.
- Развитая инфраструктура района: рядом расположены школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры.
- Парковочные места во дворе или поблизости позволяют забыть о проблемах с парковкой автомобиля.

🔹 🕒 **Расположение:**
Калининград — сердце российского туризма и крупнейший город Балтийского побережья. Здесь Вы найдете гармоничное сочетание спокойствия тихих улочек старого города и динамичной жизни современного мегаполиса.

🗣️ **Контактная информация:**
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас или отправьте заявку через сайт. Мы рады ответить на любые интересующие Вас вопросы!
🏘 Добро пожаловать в Ваш новый дом в самом красивом городе России на берегу Балтики!

Уникальное предложение в самом центре Калининграда!
Представляем стильную и уютную квартиру по адресу: г. Калининград, ул. Горького — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт, престиж и выгодные инвестиции.

Что делает эту квартиру особенной?
Полностью готова к заселению — необходимое для вашего удобства уже включено.- Уже в первый день проживания она подарит вам ощущение уюта и радости — отличный старт для новой жизни или выгодная инвестиция.
Преимущества расположения:
- Расположена в самом сердце города с отличной транспортной доступностью — быстро доберетесь куда угодно!
Вблизи находятся магазины, торговые центры, кафе и рестораны — всё для вашего комфорта.
- Тихий спальный район с дружелюбными соседями создает атмосферу спокойствия и уюта.
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские учреждения — всё в шаговой доступности.
-Множество парков, музеев и прогулочных зон — наслаждайтесь активным отдыхом и культурной жизнью. - Удобные подъездные пути и парковочные места рядом — забудьте о проблемах с парковкой!

Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Её выгодное расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам города и гарантирует перспективу роста стоимости недвижимости благодаря высокому спросу. Это отличная возможность для инвестиций или комфортного проживания в престижном районе Калининграда.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами сегодня и сделайте шаг к своему будущему комфорту и успеху! ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.

🌟 Прекрасная квартира в центральном районе города Калининграда! 🌟 АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!

Предлагаем вашему вниманию роскошную квартиру в самом сердце города, выполненную с дорогим ремонтом и современной техникой, которая остается новым владельцам.
Наслаждайтесь комфортом и уютом в просторных комнатах!
✨ Основные преимущества:
• Расположение: центральный район с развитой инфраструктурой — рядом магазины, торговые центры, автобусные остановки.
• Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
• Отдельная комната — для отдыха или работы.
• Два санузла — комфорт и удобство для всей семьи.
• Две лоджии — наслаждайтесь свежим воздухом и красивыми видами.
• Внутри квартиры: современная техника, которая остается новым хозяевам.

🌳 В шаговой доступности зеленые пейзажи и спокойные улицы — идеальное место для размеренной жизни в центре города.
Звоните прямо сейчас и организуем просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ!!!
Продается двухкомнатная квартира, с косметическим ремонтом. Квартира светлая и уютная. Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой. В пешей доступности все необходимое для комфортной жизни: четыре детских сада, три большие современные школы, разнообразные супермаркеты, медицинские учреждения. Прекрасный зеленый район города с качественной застройкой советского периода. Дом и подъезд после ремонта. Фасад дома утеплен и отремонтирован, в 2021 году сделан качественный капитальный ремонт.
Так же для будущего хозяина имеется подвал, закреплен за квартирой 6 кв.м.
ПОЛ - ЛАМИНАТ.
ОКНА-ПЛАСТИКОВЫЕ.
БАЛКОН-ЗАСТЕКЛЁН.
СТЕНЫ-ОБОИ.
ВАННАЯ-ПЛИТКА.
ОТОПЛЕНИЕ-ЦЕНТРАЛЬНОЕ.
Квартира полностью готова к продаже!
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ, ПОД КЛЮЧ!!!
ЗВОНИТЕ!!!

Продам 2-к. кваpтиру в немецкoм 2х этажном домe.
Kвapтиpа однoкомнатная, жилая кoмнатa рaздeлена на 2 (перепланировка узаконена).
Автономное отопление!
Раздельный санузел.
Окна выходят на разные стороны.
Палисадник (около входа в подъезд) + выход во внутренний двор и место для отдыха/пикника.
Подвал 20 м² и чердак для хранения вещей.
Большой тихий двор.
Мебель по договоренности.
Ориентиры: ул. Киевская, ул. П. Морозова, Балтийский рынок.
Район с хорошо развитой инфраструктурой.
Школа № 3 - во дворе, детская поликлиника № 4 - в соседнем доме, рядом 2 детских сада.
Магазины Spar и Победа в 100 м.
1 сoбcтвeнник, в cобственнocти болеe 5 лeт.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!
Продается однокомнатная квартира в доме 2018 года постройки, состояние заезжай и живи! Во дворе большое количество парковочных мест.
Сопровождение сделки любой сложности под ключ!!!
Рассмотрим все варианты расчёта!!!
В квартире сделан косметический ремонт из качественных материалов. Большой встроенный шкаф. Кухня оснащена современным гарнитуром, чем очень порадует новую хозяйку.
Санузел совмещённый в плитке.
В пешей доступности электричка до Зеленоградска и большое количество транспорта.
Прекрасный вариант для собственного проживания, а также для инвестиций!

Пpодaетcя 4-x комнaтная квартирa на первом этажe немeцкoгo киpпичнoго дома. Hа лecтничнoй плoщадке по одной квартире, дом oднoподъездный. Tолстыe кирпичныe cтены. Окнa нa три cтopoны (Ю, ЮВ, ЮЗ). Kвaртиpа очeнь cветлaя, пpоcтopная и теплая.Oбщая площaдь - 93м
Kуxня - 12 м
Kомнаты - 23,1/21,5/14,4/11,1, всe изолированные, есть возможность оборудования камина.
Коридор - 17 м
Санузел - 5,5 м, с окном.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
ЗАКРЕПЛЕННО ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО.
Приусадебный участок с насаждениями и беседкой.
За квартирой закреплено подвальное помещение. Подвал большой и сухой.
Тихий район с малоэтажной застройкой. Развитая инфраструктура: рядом школа, дет.сад, остановка общественного транспорта, магазины и супермаркеты, почта, Московский рынок в шаговой доступности. Хорошее транспортное сообщение: до центра 15-20 мин. на автобусе, удобный выезд на Окружную дорогу, 20 мин. до моря.

Вашему вниманию предложение, которому нет аналогов в городе Калининграде! Представляем к продаже шикарный двухуровневый пентхаус в самом центре Калининграда в престижной локации Центрального района и проспекта Мира. С первого этажа на лифте поднимаетесь на 15 этаж и попадаете прямо в квартиру, минуя выход в подъезд. На ПЕРВОМ уровне расположены: • Светлая и гостеприимная гостиная, с кухней со встроенной техникой премиум класса, столовой и мягкой зоной. • Уютный кабинет для бизнес-леди • Две спальни, каждая со своим характером . • Гардеробная, полностью оборудована. • Просторная прихожая ВТОРОЙ уровень: • Комфортабельная лаунж-зона с мягкой мебелью и камином. • Мини-кухня. Для любимых напитков есть специальный холодильник. • Здесь же выход на террасу, откуда открывается захватывающий вид на панораму города с обзором на 180 градусов. На этой террасе для отдыха предусмотрено все для приготовления барбекю и теплой встречи в компании. • Кабинет-библиотека, брутальная территория делового человека. • Зона спа – это полноценное расслабление прямо у себя дома! Порадует сауна-хамам , душевые , ванная – релакс возможен прямо здесь. Отсюда выход на вторую террасу, где открывается потрясающий вид на город с охватом на вторые 180 градусов! Вид на историческую часть города, доступный только вам в любое время! Объект создан по проекту известного дизайнера, где были учтены все пожелания владельцев и абсолютно точно порадуют ценителей и новых приобретателей данной недвижимости. В отделке и создании данного предложения использованы только люксовые и качественные материалы и техника. Отделка всех помещений выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту, а при проведении инженерных коммуникаций использовался материал только от лучших брендов, зарекомендовавших себя на рынке и обладающих безупречной репутацией. Пентхаус оборудован системой климат-контроля, инженерные сети полностью автоматизированы, у вас никогда не возникнет проблем в быту. В данное предложение входит свой подземный паркинг на 4 авто. Премиальный жилой комплекс "KARLSHOF" располагает эксклюзивной недвижимостью, благодаря которой вы получаете высокий общественный статус и глубокое чувство морального удовлетворения от того, что ваша жизнь удалась! Идеальное расположение, прекрасно развитая транспортная и инфраструктурная сеть, в шаговой доступности самые известные культурные и досуговые локации Калининграда. Территория комплекса находится под видеонаблюдением, работает пропускная система. Для жильцов и гостей дополнительно предусмотрен и наземный паркинг. Доступна современная детская площадка. ПОКУПКА максимально простая. Квартира без обременений. Свободная продажа. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы и организуем показ. Всю красоту и великолепие описать невозможно, поэтому фото- видео- материалы вышлю по запросу. Видео по ссылке. Запись на просмотр по номеру в объявлении. Если не можете дозвониться - пишите в сообщениях к объявлению свой номер - мы обязательно перезвоним! Больше информации по ссылке https://prodazha-kv-kld.ru/

Предложение мечты: Продается уникальная 2-уровневая квартира в самом сердце Калининграда - в историческом районе "Амалиенау"! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры с автономным отоплением!

Основные характеристики и планировка:
Комфортные размеры: три полностью изолированные жилые комнаты (23 м², 15 м², 13 м²) создают идеальное пространство для семьи а просторная кухня-гостиная (32 м²) станет центром ваших домашних встреч, а также имеется отдельное пространство в одной из комнат, которая идеально подойдет под гардеробную.
Функциональная кухня: полностью обустроенная кухня со встроенной техникой, включая посудомоечную машину и холодильник – идеальное место для кулинарных экспериментов.
Подходит для семьи: две комнаты уже подготовлены под детские, третья комната уютно устроена для спальни. Каждый сантиметр пространства использован с умом для максимального удобства.
Изысканный ремонт: каждый уголок квартиры оформлен с любовью и вниманием к деталям. Натуральный деревянный паркет, лестница из благородного дерева, создают атмосферу уюта и стиля.
Дополнительные преимущества:
Два отдельных санузла на каждом уровне обеспечивают дополнительный комфорт. Санузел на 1 первом этаже в процессе реконструкции, что даёт дополнительное преимущество в участии его дизайна.
В квартире остается вся мебель и техника, видимые на фотографиях, что готовит вас к немедленному заселению.
Преимущества проживания в этом доме:

Надежный кирпичный дом с красивым фасадом, после капитального ремонта в 2024 году.
Доброжелательные соседи и близость к малоэтажной застройке создают безопасную и уютную атмосферу для жизни.
Шикарный вид на улицу Красная, создающий особый кайф от проживания в историческом центре.

Развитая инфраструктура:

Вы окажетесь в самом центре фотоистинного пространства – шаговая доступность школ, детских садов, спортивного центра "Альбатрос", магазинов и аптек.
Быстрый выезд в центр города всего за 4 минуты делает вашу жизнь еще более комфортной.

Бонус! Отдельное место в подвале для вашего хранения – обсуждается на месте.
Это идеальный вариант для вашей семьи!
ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.
Буду рад ответить на ваши вопросы.