Продажа дом 104.6 м² на участке 90 сот. ID: J845

Описание

🔥 Уникальный хутор всего в 37 км от Калининграда — не просто дом, а готовый проект для прибыльного эко-бизнеса!🌿

Мечтаете о жизни на природе и стабильном доходе? Здесь это реально!

🏡 Уютный кирпичный дом с современными утеплителями (полистирол и минеральная вата), немецкой керамической черепицей и возможностью оформить фасад в любом стиле. Внутри всё готово к проживанию: бетонные полы с ОСБ + линолеум, натяжные потолки, есть перспектива обустройства второго этажа.

🌍 1 гектар земли — территория для вашего доходного экопроекта!
✔️ 85 кустов голубики, малина, клубника (18 рядов по 15 м) — стабильный урожай и возможность переработки (варенье, джемы, соки, заморозка).
✔️ Фруктовый сад: яблони, персики, сливы, вишни, черешня, кизил, смородина — разнообразие продукции круглый год.
✔️ 120 кустов томатов и 50 кустов перца — идеальный старт для фермерских экомаркетов и прямых продаж.
✔️ Пасека — натуральный мёд и продукты пчеловодства, которые всегда востребованы и приносят высокий доход.

💧 Немецкий колодец с чистой питьевой водой, удобный полив с речки. В 2026 году в поселке будет проведён газ — это резко увеличит ценность и комфорт хозяйства.

✨ Перспективы бизнеса:
🔹 Установка дополнительных домов или гостевых коттеджей для агротуризма и эко-глэмпинга.
🔹 Создание банного комплекса, эко-спа или йога-центра — востребованное направление для отдыхающих.
🔹 Мини-ферма и переработка ягод, овощей и мёда с выходом на рынки и рестораны.
🔹 Проведение эко-фестивалей, мастер-классов и семейных праздников.

🎣 Рядом — грибной лес и озеро с рыбалкой, что делает место идеальным для туристов.

💰 Это хутор с огромным потенциалом: вложив сегодня, завтра вы получите бизнес, который будет приносить доход круглый год!

📞 Звоните прямо сейчас и станьте владельцем не просто дома, а успешного эко-бизнеса и уголка гармонии с природой!🌱

ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.