Недвижимость Калининград

Вашему вниманию предложение, которому нет аналогов в городе Калининграде! Представляем к продаже шикарный двухуровневый пентхаус в самом центре Калининграда в престижной локации Центрального района и проспекта Мира. С первого этажа на лифте поднимаетесь на 15 этаж и попадаете прямо в квартиру, минуя выход в подъезд. На ПЕРВОМ уровне расположены: • Светлая и гостеприимная гостиная, с кухней со встроенной техникой премиум класса, столовой и мягкой зоной. • Уютный кабинет для бизнес-леди • Две спальни, каждая со своим характером . • Гардеробная, полностью оборудована. • Просторная прихожая ВТОРОЙ уровень: • Комфортабельная лаунж-зона с мягкой мебелью и камином. • Мини-кухня. Для любимых напитков есть специальный холодильник. • Здесь же выход на террассу, откуда открывается захватывающий вид на панораму города с обзором на 180 градусов. На этой террассе для отдыха предусмотрено все для приготовления барбекю и теплой встречи в компании. • Кабинет-библиотека, брутальная территория делового человека. • Зона спа – это полноценное расслабление прямо у себя дома! Порадует сауна-хамам , душевые , ванная – релакс возможен прямо здесь. Отсюда выход на вторую террассу, где открывается потрясающий вид на город с охватом на вторые 180 градусов! Вид на историческую часть города, доступный только вам в любое время! Объект создан по проекту известного дизайнера, где были учтены все пожелания владельцев и абсолютно точно порадуют ценителей и новых приобретателей данной недвижимости. В отделке и создании данного предложения использованы только люксовые и качественные материалы и техника. Отделка всех помещений выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту, а при проведении инженерных коммуникаций использовался материал только от лучших брендов, зарекомендовавших себя на рынке и обладающих безупречной репутацией. Пентхаус оборудован системой климат-контроля, инженерные сети полностью автоматизированы, у вас никогда не возникнет проблем в быту. В данное предложение входит свой подземный паркинг на 4 авто. Премиальный жилой комплекс "KARLSHOF" располагает эксклюзивной недвижимостью, благодаря которой вы получаете высокий общественный статус и глубокое чувство морального удовлетворения от того, что ваша жизнь удалась! Идеальное расположение, прекрасно развитая транспортная и инфраструктурная сеть, в шаговой доступности самые известные культурные и досуговые локации Калининграда. Территория комплекса находится под видеонаблюдением, работает пропускная система. Для жильцов и гостей предусмотрен дополнительно и наземный паркинг. Доступна современная детская площадка. ПОКУПКА максимально простая. Квартира без обременений. Свободная продажа. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы и организуем показ. Всю красоту и великолепие описать невозможно, поэтому фото- видео- материалы вышлю по запросу. Видео по ссылке. Запись на просмотр по номеру в объявлении. Если не можете дозвониться - пишите в сообщениях к объявлению свой номер - мы обязательно перезвоним! Больше информации по ссылке https://prodazha-kv-kld.ru/

Вашему вниманию предложение, которому нет аналогов в городе Калининграде! Представляем к продаже шикарный двухуровневый пентхаус в самом центре Калининграда в престижной локации Центрального района и проспекта Мира. С первого этажа на лифте поднимаетесь на 15 этаж и попадаете прямо в квартиру, минуя выход в подъезд. На ПЕРВОМ уровне расположены: • Светлая и гостеприимная гостиная, с кухней со встроенной техникой премиум класса, столовой и мягкой зоной. • Уютный кабинет для бизнес-леди • Две спальни, каждая со своим характером . • Гардеробная, полностью оборудована. • Просторная прихожая ВТОРОЙ уровень: • Комфортабельная лаунж-зона с мягкой мебелью и камином. • Мини-кухня. Для любимых напитков есть специальный холодильник. • Здесь же выход на террасу, откуда открывается захватывающий вид на панораму города с обзором на 180 градусов. На этой террасе для отдыха предусмотрено все для приготовления барбекю и теплой встречи в компании. • Кабинет-библиотека, брутальная территория делового человека. • Зона спа – это полноценное расслабление прямо у себя дома! Порадует сауна-хамам , душевые , ванная – релакс возможен прямо здесь. Отсюда выход на вторую террасу, где открывается потрясающий вид на город с охватом на вторые 180 градусов! Вид на историческую часть города, доступный только вам в любое время! Объект создан по проекту известного дизайнера, где были учтены все пожелания владельцев и абсолютно точно порадуют ценителей и новых приобретателей данной недвижимости. В отделке и создании данного предложения использованы только люксовые и качественные материалы и техника. Отделка всех помещений выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту, а при проведении инженерных коммуникаций использовался материал только от лучших брендов, зарекомендовавших себя на рынке и обладающих безупречной репутацией. Пентхаус оборудован системой климат-контроля, инженерные сети полностью автоматизированы, у вас никогда не возникнет проблем в быту. В данное предложение входит свой подземный паркинг на 4 авто. Премиальный жилой комплекс "KARLSHOF" располагает эксклюзивной недвижимостью, благодаря которой вы получаете высокий общественный статус и глубокое чувство морального удовлетворения от того, что ваша жизнь удалась! Идеальное расположение, прекрасно развитая транспортная и инфраструктурная сеть, в шаговой доступности самые известные культурные и досуговые локации Калининграда. Территория комплекса находится под видеонаблюдением, работает пропускная система. Для жильцов и гостей дополнительно предусмотрен и наземный паркинг. Доступна современная детская площадка. ПОКУПКА максимально простая. Квартира без обременений. Свободная продажа. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы и организуем показ. Всю красоту и великолепие описать невозможно, поэтому фото- видео- материалы вышлю по запросу. Видео по ссылке. Запись на просмотр по номеру в объявлении. Если не можете дозвониться - пишите в сообщениях к объявлению свой номер - мы обязательно перезвоним! Больше информации по ссылке https://prodazha-kv-kld.ru/

Предложение мечты: Продается уникальная 2-уровневая квартира в самом сердце Калининграда - в историческом районе "Амалиенау"! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры с автономным отоплением!

Основные характеристики и планировка:
Комфортные размеры: три полностью изолированные жилые комнаты (23 м², 15 м², 13 м²) создают идеальное пространство для семьи а просторная кухня-гостиная (32 м²) станет центром ваших домашних встреч, а также имеется отдельное пространство в одной из комнат, которая идеально подойдет под гардеробную.
Функциональная кухня: полностью обустроенная кухня со встроенной техникой, включая посудомоечную машину и холодильник – идеальное место для кулинарных экспериментов.
Подходит для семьи: две комнаты уже подготовлены под детские, третья комната уютно устроена для спальни. Каждый сантиметр пространства использован с умом для максимального удобства.
Изысканный ремонт: каждый уголок квартиры оформлен с любовью и вниманием к деталям. Натуральный деревянный паркет, лестница из благородного дерева, создают атмосферу уюта и стиля.
Дополнительные преимущества:
Два отдельных санузла на каждом уровне обеспечивают дополнительный комфорт. Санузел на 1 первом этаже в процессе реконструкции, что даёт дополнительное преимущество в участии его дизайна.
В квартире остается вся мебель и техника, видимые на фотографиях, что готовит вас к немедленному заселению.
Преимущества проживания в этом доме:

Надежный кирпичный дом с красивым фасадом, после капитального ремонта в 2024 году.
Доброжелательные соседи и близость к малоэтажной застройке создают безопасную и уютную атмосферу для жизни.
Шикарный вид на улицу Красная, создающий особый кайф от проживания в историческом центре.

Развитая инфраструктура:

Вы окажетесь в самом центре фотоистинного пространства – шаговая доступность школ, детских садов, спортивного центра "Альбатрос", магазинов и аптек.
Быстрый выезд в центр города всего за 4 минуты делает вашу жизнь еще более комфортной.

Бонус! Отдельное место в подвале для вашего хранения – обсуждается на месте.
Это идеальный вариант для вашей семьи!
ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.
Буду рад ответить на ваши вопросы.

Продается КИРПИЧНЫЙ дом , общей площадью 70м2. АВТОНОМНОЕ газовое отопление.
В доме три светлые комнаты , санузел совмещен, в кафеле. Кухня с панорамным остеклением и выходом в сад, кухонный гарнитур со встроенной техникой, вытяжка, обеденный стол, стулья, холодильник - все остается новым владельцам. Коридор прямоугольной формы, со встроенным шкаф купе. Полы с подогревом в коридоре, ванной и кухне .На втором этаже есть возможность обустроить большую комнату. Высота потолков 3 метра.
На территории приусадебного участка в 15 соток расположены баня, хоз. постройки, скважина , колодец, беседка для отдыха, посажены различные плодово-ягодные деревья и кустарники. а также декоративные и хвойные растения.
Дом расположен в живописном Центральном районе, от ул. Катина три минуты на автомобиле. Остановки общественного транспорта, магазины, аптека расположены в шаговой доступности.
Мы работаем со всеми ведущими банками.
Полное юридическое сопровождение.
Помощь в оформлении ипотеки на всех этапах.
Звоните с 9:00 до 21:00 без выходных.

Продается просторная современная 2 к квартира в новом доме с АВТОНОМНЫМ отоплением!!!!! Качественный ремонт по дизайн- проекту:
✅Напольное покрытие - керамогранит и кварцвинил
✅Стены выровнены, покрашены
✅ Теплые полы по всей квартире
✅Грамотно разведена электрика, современное освещение
✅Мебель по индивидуальному проекту : предусмотрена гардеробная, шкафы с витринами и подсветкой, эргономичная прихожая!!!
✅На кухне вся техника встроенная , на гарантии( холодильник no frost, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, купольная вытяжка, посудомоечная машина , микроволновая печь).
🏠квартира без обременений, никто не проживал, никто не зарегистрирован, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку

Продаётся уютная квартира мечты В САМОМ СЕРДЦЕ Калининграда — ЖК «Восток» с автономным отоплением!** 🌟
Ваш новый домЭта потрясающая квартира — идеальное сочетание стиля и комфорта, с **престижным ремонтом** и продуманной планировкой. Каждое пространство здесь наполняется атмосферой уюта и функциональности!
*Планировка:*Три изолированные комнаты (18 м², 16 м² и 16 м²) обеспечат вам максимальный комфорт. Одна из комнат идеально подходит для спальни, другая — для детской. Внутри вас ждёт вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания — просто заезжайте и наслаждайтесь! - В ванной, коридоре и кухне — плитка премиум-класса с "подогревом полов" на индивидуальных контурах, а в комнатах — прочный и стильный ламинат. Нежные натяжные потолки придают квартире особый шарм.
Совершенно обустроенная кухня-гостиная (14 м²) оборудована индивидуально разработанным кухонным гарнитуром и встроенной техникой, включая посудомоечную машину, холодильник, духовку и варочную поверхность. Здесь вы сможете создавать кулинарные шедевры и проводить тёплые вечера с близкими!
Почему стоит купить?Идеальный вариант для семейной жизни или успешной аренды! Квартира сочетает в себе все черты современного комфорта. *Качественный кирпичный дом* с огороженной и благоустроенной территорией, дружелюбные соседи, а также огромное количество парковочных мест создают чувство безопасности и удобства.
Удобная инфраструктура:- Проживая здесь, вы всегда будете в центре событий! В шаговой доступности: одна из самых востребованных школ №57 и два уютных детских сада.- ТЦ «Гиант» с современным кинотеатром «Люмен», продуктовые магазины, автобусные остановки и аптеки — всё это в нескольких минутах ходьбы. - Для активного отдыха рядом детская площадка со спортивным оснащением, а также быстрый выезд в центр города и на побережье!
*Не упустите возможность сделать этот уникальный уголок своего дома! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!*💖
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПОЛНАЯ сумма в договоре.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ : наличные, ипотека, сертификаты, мат.капитал.
Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки на любом этапе.

Продаётся уютная квартира мечты В САМОМ СЕРДЦЕ Калининграда — ЖК «Восток» с автономным отоплением!** 🌟
Ваш новый домЭта потрясающая квартира — идеальное сочетание стиля и комфорта, с **престижным ремонтом** и продуманной планировкой. Каждое пространство здесь наполняется атмосферой уюта и функциональности!
*Планировка:*Три изолированные комнаты (18 м², 16 м² и 16 м²) обеспечат вам максимальный комфорт. Одна из комнат идеально подходит для спальни, другая — для детской. Внутри вас ждёт вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания — просто заезжайте и наслаждайтесь! - В ванной, коридоре и кухне — плитка премиум-класса с "подогревом полов" на индивидуальных контурах, а в комнатах — прочный и стильный ламинат. Нежные натяжные потолки придают квартире особый шарм.
Совершенно обустроенная кухня-гостиная (14 м²) оборудована индивидуально разработанным кухонным гарнитуром и встроенной техникой, включая посудомоечную машину, холодильник, духовку и варочную поверхность. Здесь вы сможете создавать кулинарные шедевры и проводить тёплые вечера с близкими!
Почему стоит купить?Идеальный вариант для семейной жизни или успешной аренды! Квартира сочетает в себе все черты современного комфорта. *Качественный кирпичный дом* с огороженной и благоустроенной территорией, дружелюбные соседи, а также огромное количество парковочных мест создают чувство безопасности и удобства.
Удобная инфраструктура:- Проживая здесь, вы всегда будете в центре событий! В шаговой доступности: одна из самых востребованных школ №57 и два уютных детских сада.- ТЦ «Гиант» с современным кинотеатром «Люмен», продуктовые магазины, автобусные остановки и аптеки — всё это в нескольких минутах ходьбы. - Для активного отдыха рядом детская площадка со спортивным оснащением, а также быстрый выезд в центр города и на побережье!
*Не упустите возможность сделать этот уникальный уголок своего дома! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!*💖
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПОЛНАЯ сумма в договоре.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ : наличные, ипотека, сертификаты, мат.капитал.
Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки на любом этапе.

🌳 **Продаётся уютный дом в престижном районе Калининграда!**

📍 Адрес: ориентир ул. Тинистая аллея, пр. Мира, Лесопарк Теодора Кроне

🏡 Просторная жилая зона первого этажа включает кухню- гостиную и зал с уютным диваном, санузел.
Второй этаж - открытое жилое пространство - спальня с высокими потолками и санузел.

🛠️ Внутренняя отделка выполнена качественно и современно.
🔥 В доме предусмотрены следующие удобства:
- Теплый комфортный пол с подогревом;
- Система кондиционирования воздуха;
- Качественная система водоснабжения и водоотведения;
- Звукоизоляция и энергосберегающие окна.

🏞 С наружи участок оформлен аккуратно и ухоженно — зелёные насаждения, газон, клумбы, удобная парковка для автомобиля. напротив участка еще два дополнительных парковочных места.
участок правильной прямоугольной формы с подъездами с двух улиц.

🎭 Прекрасное место для круглогодичного проживания, сезонного отдыха всей семьёй или временного пребывания в любое время года!

💼 Инвестируйте в комфорт, создайте собственный уголок спокойствия и тепла в Калининграде уже сегодня!

Полное юридическое сопровождение!
Показ в любое удобное время по предварительной договорённости!!!

Продам двухкомнатную квартиру в самой престижной части города Калининграда !!!! в кирпично-монолитном доме комфорт-класса!!!!
Автономное отопление, закрытая территория с видеонаблюдением, двор без машин!!!! Подземная многоуровневая парковка!!!
Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности парк Юность, прогулочные зоны Верхнего озера, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. Все необходимое для комфортного проживания на расстоянии 100-200м : супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое!!!! Бесспорные преимущества !!!!!! 
+ высокое качество строительства, + дом категории А+, квартира очень теплая и светлая, + потолки 2,8 метра, + автономное газовое отопление, + огороженная территория, + круглосуточное видеонаблюдение (система безопасный город). Охрана. + низкие коммунальные платежи + качественные бесшумные лифты марки “Шиндлер”, + домофон, счетчики, + внешние и внутренние стены с керамического кирпича, + энергосберегающие стеклопакеты, + мебель и техника.
Квартира без обременений, один взрослый собственник, подходит под все виды расчетов
показ по договоренности!!! пишите, звоните!!!! полное юридическое сопровождение!!! работаем без выходных с 9:00 до 21:00

**Продается 2-комнатная квартира в новом доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ **
🌿 высокие стандарты строительства и ремонта: большие окна, высокие потолки, подъездные и парадные в едином стиле, кладовые !!!
💡 Преимущества:
- Современный дизайн интерьера;
- Удобная планировка: две комнаты и просторная кухня ; гардероб ;
- Застекленная лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха;
- теплые водяные полы от газового котла в кухне, коридоре, гардеробной, санузле и на лоджии 🔥🔥🔥
- стены выровнены и покрашены
- царговые межкомнатные двери;
- интегрированная смесители в санузле, инсталляция, гигиенический душ;
-современное освещение;
- скрытые еврокарнизы для штор (алюминиевые). Шторы пошиты по индивидуальному заказу ( бархат 🤑- кухня по индивидуальному проекту: вся техника новая, на гарантии (холодильник встроенный no frost, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка );
- Благоустроенный двор с детской площадкой и парковочными местами; - Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, банки и многое другое.
🚘 **Транспортная доступность:** Удобные подъездные пути и близость общественного транспорта позволят вам быстро добраться до любой точки города. 🔑 **Документы готовы к продаже:** Квартира юридически чиста, готова к оформлению сделки купли-продажи. Для более подробной информации и организации просмотра звоните по указанному телефону. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и показать объект в удобное для вас время. Часто задаваемые вопросы:

есть ли обременения - нет, квартира чистая, без обременений, 1 взрослый собственник
в квартире проживали - нет, в квартире никто не проживал, абсолютно новый ремонт
есть ли гарантия на ремонт и технику - ДА
напольное покрытие какое - на кухне , лоджии, в коридоре и санузле КЕРАМОГРАНИТ единым полотном, в комнатах - ламинат Класс 35 АС 5 12 мм
что останься в квартире- ВСЕ!!!

Предлагается уютная и просторная квартира в престижном районе Калининграда — на улице Артиллерийская.
Квартира просторная, светлая, отлично подойдет для большой семьи. В ней есть кухня-гостиная 20м² — место для уютных вечеров и встреч с близкими, также 3 абсолютно изолированных комнаты по 17,3+16.5+10м², что делает свободным перемещением всех членов семьи, качественный ремонт, на стройматериалах не экономили.
Фасад Дома в следующем году планируется реконструировать, уже ведутся работы на соседних зданиях, в доме тихо, соседи приветливые, а зелень и красота окружающей и закрытой от машин территории создают ощущение уюта и гармонии Внутренний двор — зеленый оазис с ухоженной территорией, где можно спокойно прогуляться или отдохнуть на свежем воздухе, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми..
Вся инфраструктура рядом: благоустроенная набережная для прогулок, Дом находится в 5 минутах от верхнего озера, парка, а также развитая социальная инфраструктура — детские сады, школы, автобусные остановки, а также ТЦ, магазины продуктов, кафе и рестораны.

Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру в центре города.

ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.

🔥 Уникальный хутор всего в 37 км от Калининграда — не просто дом, а готовый проект для прибыльного эко-бизнеса!🌿
Мечтаете о жизни на природе и стабильном доходе? Здесь это реально!
🏡 Уютный кирпичный дом с современными утеплителями (полистирол и минеральная вата), немецкой керамической черепицей и возможностью оформить фасад в любом стиле. Внутри всё готово к проживанию: бетонные полы с ОСБ + линолеум, натяжные потолки, есть перспектива обустройства второго этажа.
🌍 1 гектар земли — территория для вашего доходного экопроекта!✔️ 85 кустов голубики, малина, клубника (18 рядов по 15 м) — стабильный урожай и возможность переработки (варенье, джемы, соки, заморозка).✔️ Фруктовый сад: яблони, персики, сливы, вишни, черешня, кизил, смородина — разнообразие продукции круглый год.✔️ 120 кустов томатов и 50 кустов перца — идеальный старт для фермерских экомаркетов и прямых продаж.✔️ Пасека — натуральный мёд и продукты пчеловодства, которые всегда востребованы и приносят высокий доход.
💧 Немецкий колодец с чистой питьевой водой, удобный полив с речки. В 2026 году в поселке будет проведён газ — это резко увеличит ценность и комфорт хозяйства.
✨ Перспективы бизнеса:🔹 Установка дополнительных домов или гостевых коттеджей для агротуризма и эко-глэмпинга.🔹 Создание банного комплекса, эко-спа или йога-центра — востребованное направление для отдыхающих.🔹 Мини-ферма и переработка ягод, овощей и мёда с выходом на рынки и рестораны.🔹 Проведение эко-фестивалей, мастер-классов и семейных праздников.
🎣 Рядом — грибной лес и озеро с рыбалкой, что делает место идеальным для туристов.
💰 Это хутор с огромным потенциалом: вложив сегодня, завтра вы получите бизнес, который будет приносить доход круглый год!
📞 Звоните прямо сейчас и станьте владельцем не просто дома, а успешного эко-бизнеса и уголка гармонии с природой!🌱
ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

Предлагается уютная и просторная квартира в престижном районе Калининграда — на улице Артиллерийская.
Квартира просторная, светлая, отлично подойдет для большой семьи. В ней есть кухня-гостиная 20м² — место для уютных вечеров и встреч с близкими, также 3 абсолютно изолированных комнаты по 17,3+16.5+10м², что делает свободным перемещением всех членов семьи, качественный ремонт, на стройматериалах не экономили.
Фасад Дома в следующем году планируется реконструировать, уже ведутся работы на соседних зданиях, в доме тихо, соседи приветливые, а зелень и красота окружающей и закрытой от машин территории создают ощущение уюта и гармонии Внутренний двор — зеленый оазис с ухоженной территорией, где можно спокойно прогуляться или отдохнуть на свежем воздухе, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми..
Вся инфраструктура рядом: благоустроенная набережная для прогулок, Дом находится в 5 минутах от верхнего озера, парка, а также развитая социальная инфраструктура — детские сады, школы, автобусные остановки, а также ТЦ, магазины продуктов, кафе и рестораны.

Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру в центре города.

ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.

🏡 Просторная еврочетырёшка 85 м² — готова к заселению!
✨ Планировка и характеристики:
Площадь: 85 кв. м.
Просторная кухня-гостиная ~30 м² — сердце квартиры.
Три изолированные комнаты: 12 м² + 12 м² + 17 м².
Автономное отопление, тёплые полы по всей квартире.
Новый двухконтурный котёл (2023 г.), кондиционер.
✨ Дом и территория:
Дом 2013 года постройки, газосиликатный блок, всего 5 квартир.
У квартиры отдельный вход.
Во дворе:
▪️ Парковка на 1 автомобиль за забором.
▪️ Беседка под барбекю, заплетённая виноградом.
▪️ Мангал, клумбы с цветами.
Тихая тупиковая улица, без лишнего трафика.
Отличные асфальтированные подъездные пути.
✨ Комфорт и экономия:
Своя скважина — чистейшая вода!
Минимальные коммунальные платежи: электричество, газ, вывоз ТБО.
В квартире остаётся мебель и техника: холодильник, духовой шкаф, газовая варочная панель, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновка. (Если не нужны — обсуждается).
✨ Локация:
5–10 минут до школ, детских садов, магазинов.
Удобное расположение рядом с улицами Горького, Цветаевой, Булгакова, Ахматовой.
ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, любые Сертификаты, Мат. капитал.

Продается отдельно стоящее коммерческое помещение (лит. Б) площадью 268 кв.метров в Центральном районе!!!
Подходит для любого вида деятельности (производственное помещение, торговое помещение, складское помещение ,торговое ),из коммуникаций свет 15кВт (возможно увеличение до 30 кВт) все коммуникации имели согласование (газ, вода, канализация) Есть парковка!!!
Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде 49 лет. Подробнее информация по телефону.

Полное юридическое сопровождение сделки!!!
Работаем без выходных!!!

Продаем уютную двухкомнатную квартиру с просторной кухней-гостиной с АВТОНОМНЫМ отоплением в жоме 2011г в Калининграде рядом с Верхним озером.
Это лучшее предложение в этом районе!

В квартира был выполнен качественный ремонт, с учетом современных тенденций. В ней приятно находиться как днем, так и вечером. Вы также порадуетесь прекрасному виду из окон, который открывается на благоустроенный двор и утопающие в зелени городские улицы.

Кирпичный дом 2011г., это отличная звукоизоляция и сохранение тепла, что создает комфортные условия для жизни круглый год!
Квартира продается с современной мебелью и техникой, которая придаст дополнительное удобство и долго ещё вам послужит.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и продуманность пространства.

Этот объект станет отличным выбором для покупателей, ценящих тишину и спокойствие, но при этом желающих иметь все блага городской инфраструктуры.
Приятный бонус: К квартире прилагается машино-место в паркинге. Подробнее по телефону!

Звоните сегодня!
Обязательно отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.
С коллегами сотрудничаем!

Ориентиры: БФУ им.Канта, школа 33, ул.А.Невского, Куйбышева, Римская, Пражская, Дадаева, пл.Василевского, ул.9 Апреля.

🌟 Прекрасная квартира в центральном районе города Калининграда! 🌟 АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!

Предлагаем вашему вниманию роскошную квартиру в самом сердце города, выполненную с дорогим ремонтом и современной техникой, которая остается новым владельцам.
Наслаждайтесь комфортом и уютом в просторных комнатах!
✨ Основные преимущества:
• Расположение: центральный район с развитой инфраструктурой — рядом магазины, торговые центры, автобусные остановки.
• Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
• Отдельная комната — для отдыха или работы.
• Два санузла — комфорт и удобство для всей семьи.
• Две лоджии — наслаждайтесь свежим воздухом и красивыми видами.
• Внутри квартиры: современная техника, которая остается новым хозяевам.

🌳 В шаговой доступности зеленые пейзажи и спокойные улицы — идеальное место для размеренной жизни в центре города.
Звоните прямо сейчас и организуем просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.

🌟 Прекрасная квартира в центральном районе города Калининграда! 🌟 АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!

Предлагаем вашему вниманию роскошную квартиру в самом сердце города, выполненную с дорогим ремонтом и современной техникой, которая остается новым владельцам.
Наслаждайтесь комфортом и уютом в просторных комнатах!
✨ Основные преимущества:
• Расположение: центральный район с развитой инфраструктурой — рядом магазины, торговые центры, автобусные остановки.
• Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
• Отдельная комната — для отдыха или работы.
• Два санузла — комфорт и удобство для всей семьи.
• Две лоджии — наслаждайтесь свежим воздухом и красивыми видами.
• Внутри квартиры: современная техника, которая остается новым хозяевам.

🌳 В шаговой доступности зеленые пейзажи и спокойные улицы — идеальное место для размеренной жизни в центре города.
Звоните прямо сейчас и организуем просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.

🔥 Уникальный хутор всего в 37 км от Калининграда — не просто дом, а готовый проект для прибыльного эко-бизнеса!🌿
Мечтаете о жизни на природе и стабильном доходе? Здесь это реально!
🏡 Уютный кирпичный дом с современными утеплителями (полистирол и минеральная вата), немецкой керамической черепицей и возможностью оформить фасад в любом стиле. Внутри всё готово к проживанию: бетонные полы с ОСБ + линолеум, натяжные потолки, есть перспектива обустройства второго этажа.
🌍 1 гектар земли — территория для вашего доходного экопроекта!✔️ 85 кустов голубики, малина, клубника (18 рядов по 15 м) — стабильный урожай и возможность переработки (варенье, джемы, соки, заморозка).✔️ Фруктовый сад: яблони, персики, сливы, вишни, черешня, кизил, смородина — разнообразие продукции круглый год.✔️ 120 кустов томатов и 50 кустов перца — идеальный старт для фермерских экомаркетов и прямых продаж.✔️ Пасека — натуральный мёд и продукты пчеловодства, которые всегда востребованы и приносят высокий доход.
💧 Немецкий колодец с чистой питьевой водой, удобный полив с речки. В 2026 году в поселке будет проведён газ — это резко увеличит ценность и комфорт хозяйства.
✨ Перспективы бизнеса:🔹 Установка дополнительных домов или гостевых коттеджей для агротуризма и эко-глэмпинга.🔹 Создание банного комплекса, эко-спа или йога-центра — востребованное направление для отдыхающих.🔹 Мини-ферма и переработка ягод, овощей и мёда с выходом на рынки и рестораны.🔹 Проведение эко-фестивалей, мастер-классов и семейных праздников.
🎣 Рядом — грибной лес и озеро с рыбалкой, что делает место идеальным для туристов.
💰 Это хутор с огромным потенциалом: вложив сегодня, завтра вы получите бизнес, который будет приносить доход круглый год!
📞 Звоните прямо сейчас и станьте владельцем не просто дома, а успешного эко-бизнеса и уголка гармонии с природой!🌱
ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

Продается двухкомнатная квартира!
66.3 /21+18/10 кв.м.
АВТОРОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
Лучший вариант для комфортной жизни!
Дом 2011 года постройки! Квартира очень уютная, просторная и светлая. Не угловая, косметический ремонт. окна выходят на две стороны, предусмотрена гардеробная комната, теплый пол.
Ухоженная придомовая территория с детской площадкой и парковочными местами.
Район с развитой инфраструктурой! Удобная транспортная развязка, торговые центры, парк им. Макса Ашмана, рынок Сельма.
Квартира без обременений!
Просмотр в любое удобное время!

Продается уютный дом, расположенный всего в 10 минутах от города Калининград и 5 минутах от аэропорта Храброво.

Построен из газоблока, дополнительно утеплен для комфортного проживания в любое время года.
Современные коммуникации и удобства: скважина на чистую воду, септик, АВТОНОМНОЕ газовое отопление, интернет. Участок площадью 10 соток ухожен и благоустроен, есть места под парковку авто, дополнение есть уютная беседка для отдыха + БАНЯ для оздоровления, зона для барбекю. Участок огорожен забором, удобный подъезд к дому круглый год, хорошая транспортная доступность. Собственный сад: на нем расположены разнообразные плодовые деревья и кустарники: собственный сад с виноградом (2 сорта), смородиной (4 сорта), крыжовником (1 сорт), рябиной (1 сорт), калиной (1 сорт), малиной (5 кв. метров), а также абрикосами (1 шт.), сливами (2 шт.), черешней (2 шт.), вишней (1 шт.), грушами (2 шт.), персиками (2 шт.), яблонями (4 шт.), ольхой (1 шт.) и жимолостью (3 сорта)., небольшая теплица для выращивания овощей и зелени. Дом полностью готов к заселению — остается только переехать, остается вся мебель и техника — заезжай и живи!
Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и уединение вблизи города.

ПОЛНЫЙ ПОРЯДОК С ДОКУМЕНТАМИ, 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
Готов принять ваши звонки и рассмотреть любыепредложения!

## ✅ **Продаётся уютная квартира в Калининграде**

✨ Просторная квартира в развитом районе города!**
📍 2019 год строительства

🏠 **Тип дома:** Монолит
🔥 **Этажность здания:** 9 этажей
🌿 **Этаж квартиры:** 4-й этаж
🛁 **Количество комнат:** 3 комнаты
⚪️ **Общая площадь:** 77,6 м² (ваш комфортный уголок)

💡 **Описание интерьера:**
- Отличное состояние квартиры
- Современный качественный ремонт
- Хорошая планировка и светлая атмосфера
- Наличие мебели всей бытовой техники для быстрого въезда и проживания
- Раздельный санузел для удобства всех членов семьи

📊 **Дополнительные преимущества:**
- Комфортная городская инфраструктура поблизости
- Парковочные места рядом с домом в закрытом дворе
- Идеальное расположение района с развитой инфраструктурой и удобством транспортной доступности

💰 Цена — конкурентоспособна и обоснована качеством предлагаемого жилья!

📞 Звоните прямо сейчас
— Ваше новое счастливое будущее ждёт вас здесь!

Продается двухкомнатная квартира!
55/28/11 кв.м.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
Дом 2019 года постройки. Лучшее предложение в этой локации. Квартира находится на комфортом шестом этаже, светлая, уютная, окна квартиры на две стороны. Остаётся частично мебель и техника. Просторная лоджия с видом на детскую площадку.
Радом с домом супермаркет "Матрёшка". Благоустроенная огороженная территория с парковочными местами и детской площадкой.
Есть возможность приобрести в этом же доме кладовую комнату.
Квартира без обременений!
Показ в любое удобное время!

В продаже 3-х комнатная квартира в самом развитом районе Калининграда. Сельма.

Дом 2004 года постройки расположен в самом развитом районе Сельмы. Все для комфортной жизни в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, гимназия и детский садик в 2 минутах, супермаркет и магазины, фермерский рынок Грин Маркет, авторынок, строительные магазины и т.д., объекты соц.сферы. Тихий и зеленый двор, просторная парковка во дворе. Бдительные соседи.

Квартира очень светлая и просторная. Три изолированные комнаты. Гостиная 25 кв м - идеальное место для сбора дружной семьи. Кухня в 12 метров оснащена всем необходимым в т.ч. посудомоечной машиной. Продуманная планировка данной квартиры не оставит вас равнодушными.

Можно долго рассказывать про это уютное место для счастливой жизни. Лучше позвонить и приехать увидеть все лично.

По всем дополнительным вопросам - звоните.